EXCLUSIVITÉ VILLARD DE LANS

EXCLUSIVITÉ - VILLARD DE LANS. Prestation de qualité pour ce bien exceptionnel rare à la vente. Magnifique chalet de construction Poteaux-Poutres de 2002. (Constructeur LAMBERSENS: Haute-Savoie) .
Sur terrain plat de 952m² clos dans secteur très recherché, ce chalet vous propose 183.54m² d'espace habitable. La pièce de vie de 60m², baignée de lumière, vous donnera accès au jardin. A l'étage une large mezzanine de 19m² vous offrira un espace détente. 4 chambres dont 2 avec balcons ainsi qu'une salle de bain de 10m² composeront l'espace nuit. Cellier, chaufferie récente à pellet (2019), garage de 21m², abri, grenier, complètent ce chaleureux lieu d'habitation, idéal pour une famille.
Cadre de vie exceptionnel, vue incroyable sur montagnes. A 2 pas du centre village.
LES PLUS: Construction de qualité, très bon DPE grace à son mode de chauffage récent, secteur premium
Honoraires charge vendeur

 

Caractéristiques

• Chambres : 4
• salles de bains : 1
• surface habitables : 183 m²
• surface terrain952 m²

• surface séjour : 60 m²
• Terrasses : 1
• Balcons : 2
• Double vitrage

• Tout-à-l'égout
• Mezzanine
• Salle à manger
• Salon

• Cellier
• Charpente apparente
• surface terrain : 952 m²

Aspect financier

• Prix: 899 000€
• Taxes foncières : 2510 € TTC

• Charges : 7 € TTC
• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges totales annuelles: 70 € TTC

• ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

• Chauffage : individuel
• Chauffage : Mixte par le sol - poêle
• Chauffage : Granule
• Cuisine : americaine

• Cuisine : aménagée
• Cuisine : équipée
• Volets électriques
• VMC

Prestations exterieures

• garage
• Stationnement : 3 voitures
• Surface dépendances : 21 m²

Commodités et distances

• orientation : Sud
• Montagne : 6 km
• Centre : 0.9 km
• Commerces : 0.9 km

• Ecole : 0.7 km
• GRENOBLE : 35 km
• LYON : 130 km
• VALENCE : 70 km

• DOMAINE ALPIN : 6 km
• PISCINE-PATINOIRE-CASINO : 0.9 km
• ESPACE LUGE-PARK : 1.2 km

Bilans Energétiques

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